Empresa de reformas integrales en Madrid
Somos Reformas Madrid 100, una empresa de reformas en Madrid que desde 1998 renueva pisos, casas, locales y oficinas. Hacemos reformas integrales llave en mano y reformas parciales, con un equipo propio que se ocupa de todo: proyecto, licencias, obra y limpieza final.
En resumen, al reformar con nosotros tienes:
- Un equipo propio de arquitectos técnicos, albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores.
- Presupuesto desglosado: lo que presupuestamos es lo que pagas.
- Licencias ante el Ayuntamiento de Madrid incluidas.
- Calendario de obra por escrito y noticias del avance cada semana.
+25 años
haciendo reformas en Madrid
600-1.000 €/m²
precio de una reforma integral
2 a 4 meses
duración media de la obra
Opiniones de nuestros clientes
¿Qué es una reforma integral y qué incluye?
Una reforma integral es la renovación completa de una vivienda o un local: instalaciones, distribución, revestimientos y acabados.
No consiste en pintar y cambiar el suelo, sino en dejar el inmueble nuevo por dentro, con instalaciones que cumplen la normativa actual, mejor aislamiento térmico y acústico y una distribución pensada para cómo se vive hoy. Es nuestra especialidad y la entregamos llave en mano.
Una reforma integral de piso en Madrid incluye:
- Demolición y desescombro con gestión legal de residuos
- Instalaciones nuevas de electricidad, fontanería, climatización y gas
- Albañilería y nueva distribución de tabiques
- Alicatados, suelos de tarima o porcelánico y techos
- Carpintería: puertas, armarios empotrados y ventanas
- Baños y cocinas completos
- Pintura y acabados
- Licencias y limpieza final
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?
Una reforma integral en Madrid cuesta entre 600 € y 1.000 € por metro cuadrado, según la calidad de los materiales y la complejidad de la obra. Un piso de 80 m² suele costar entre 48.000 € y 80.000 €, y uno de 100 m² entre 60.000 € y 100.000 €.
| Nivel de acabados | Precio por m² | Piso de 80 m² | Piso de 100 m² |
|---|---|---|---|
| Estándar | 600 € – 700 € | 48.000 € – 56.000 € | 60.000 € – 70.000 € |
| Gama media-alta | 700 € – 850 € | 56.000 € – 68.000 € | 70.000 € – 85.000 € |
| Premium | 850 € – 1.000 € o más | Desde 68.000 € | Desde 85.000 € |
Lo que más hace variar el precio es la superficie (el precio por metro baja en pisos grandes), el estado inicial de la vivienda (instalaciones antiguas, humedades o problemas estructurales), la calidad de los materiales, los cambios de distribución y las instalaciones especiales como domótica, suelo radiante o aerotermia. El precio definitivo te lo damos por escrito, gratis, tras visitar la vivienda.
¿Cuánto dura una reforma integral y cómo trabajamos?
Una reforma integral dura de media entre 2 y 4 meses. Un piso de 100 m² suele necesitar unas 12 semanas, según la distribución, el estado de las instalaciones y la tramitación de la licencia.
- Visita técnica gratuitaTomamos medidas, revisamos las instalaciones y escuchamos lo que necesitas.
- Presupuesto detalladoMateriales con marca y modelo, plazos y forma de pago. Válido 30 días y sin compromiso.
- LicenciasTramitamos ante el Ayuntamiento de Madrid la licencia o comunicación que requiera la obra.
- Calendario por escritoPlanificamos cada fase antes de empezar y nos comprometemos a cumplir los plazos.
- Obra coordinadaNuestro equipo trabaja por fases y te informamos del avance cada semana.
- Entrega lista para vivirVivienda limpia y con los boletines oficiales de las instalaciones nuevas.
Servicios de reformas en Madrid
No siempre hace falta reformar la casa entera. Además de reformas integrales, hacemos reformas parciales de una sola estancia, reformas de locales y oficinas y trabajos de rehabilitación.
Reformas de cocinas
Reformas de salón
Reformas de dormitorios
Construcción de casas
Reforma de tejados en Madrid
Rehabilitación de fachadas en Madrid
Reparación de humedades en Madrid
Reparación de goteras Madrid
Rehabilitación de portales y comunidades de vecinos
Instalación de aerotermia en Madrid
Reformas de locales y oficinas
Rehabilitación edificios en Madrid
Retirada de amianto
Reformas de baños
Si solo necesitas un oficio para un trabajo puntual, también puedes contratar a nuestros albañiles en Madrid, fontaneros, electricistas o pintores.
¿Por qué elegir nuestra empresa de reformas en Madrid?
- Experiencia desde 1998 Tantos años de obra nos han enseñado a anticipar problemas, tanto en pisos centenarios del centro como en viviendas nuevas.
- Equipo propio y coordinado Todos los oficios trabajan bajo una misma dirección, lo que acorta plazos y mantiene la calidad de principio a fin.
- Presupuestos sin sorpresas Desglosamos cada partida con materiales, cantidades y mano de obra. Sin extras inesperados.
- Gestión integral Diseño, licencias, obra y limpieza. Tú solo tienes que disfrutar del resultado.
- Materiales de primeras marcas Compramos a proveedores oficiales, desde gamas económicas hasta acabados premium, con garantía del fabricante.
- Plazos que se cumplen Cada fase se planifica antes de empezar y el calendario que te damos es el que seguimos.
Antes y después de nuestras reformas integrales
La mejor forma de valorar a una empresa de reformas es ver su trabajo terminado. Estas son algunas estancias de un piso que reformamos de arriba abajo.
Reformas en todas las zonas de Madrid
Trabajamos en todos los distritos de Madrid capital y en los principales municipios de la Comunidad. Cada zona tiene su forma de construir, y conocerla evita imprevistos en la obra.
- Madrid centro Pisos antiguos donde a menudo hay que respetar elementos protegidos y sustituir instalaciones de hace 40 o 50 años.
- Salamanca, Chamberí y Retiro Zonas donde un piso reformado llave en mano es especialmente valorado por compradores e inquilinos.
- Madrid norte Las Tablas, Valdebebas o Barajas, donde renovamos áticos y viviendas más recientes.
- Sur y área metropolitana Getafe, Leganés, Alcorcón, Móstoles, Fuenlabrada, Alcobendas, Pozuelo de Alarcón o Las Rozas, entre otros.
Reformas sostenibles y eficientes
Una reforma integral es el mejor momento para mejorar la eficiencia energética de tu casa, porque paredes, suelos e instalaciones están abiertos. Aplicamos criterios de sostenibilidad que reducen tus facturas y mejoran el confort. Además, una vivienda con mejor calificación energética resulta más atractiva para vender o alquilar.
- Aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente, con un consumo muy inferior al de los sistemas convencionales
- Ventanas de altas prestaciones con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Aislamiento térmico y acústico para ganar confort y reducir el ruido
- Iluminación LED con sistemas de regulación
- Materiales sostenibles: pinturas sin COV, madera FSC y aislamientos de fibra natural
Pide tu presupuesto de reforma en Madrid, gratis y sin compromiso
Cuéntanos qué quieres reformar y te llamamos para concertar la visita técnica.
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Madrid
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid?
Una reforma integral en Madrid cuesta entre 600 € y 1.000 € por metro cuadrado, según la calidad de los materiales y la complejidad del proyecto. Un piso de 80 m² suele requerir entre 48.000 € y 80.000 €, y uno de 100 m² entre 60.000 € y 100.000 €. Estas cifras incluyen demolición, instalaciones nuevas, albañilería, alicatados, suelos, carpintería, pintura y acabados.
Lo que más influye es el estado inicial de la vivienda, la calidad de los materiales y los cambios de distribución. Por eso te recomendamos pedir un presupuesto personalizado tras una visita técnica.
¿Es gratuito pedir presupuesto para una reforma?
Sí. En Reformas Madrid 100 el presupuesto es gratuito y sin compromiso. Incluye una visita técnica en la que tomamos medidas, revisamos las instalaciones y escuchamos lo que necesitas.
Después te entregamos un presupuesto detallado con cada partida de obra, los materiales con marca y modelo, los plazos y las condiciones de pago. Es válido durante 30 días y no te obliga a nada.
¿Cuánto tiempo tarda una reforma integral?
La duración media es de 2 a 4 meses. Una vivienda de 100 m² suele necesitar unas 12 semanas. El plazo depende de la superficie, de la complejidad de la redistribución, del estado de las instalaciones, de la disponibilidad de algunos materiales y de la tramitación de la licencia.
Antes de empezar te damos un calendario realista por escrito y te informamos del avance cada semana.
¿Qué licencias necesito para reformar en Madrid?
Depende del alcance de la obra. Renovar revestimientos sin cambiar la distribución (pintura, azulejos) o sustituir sanitarios en su sitio no requiere licencia municipal, solo comunicarlo a la comunidad de vecinos.
Las reformas integrales que no afectan a la estructura, como mover tabiques no portantes o renovar todas las instalaciones, necesitan licencia de obra menor, cuya tramitación suele llevar de 2 a 4 semanas. Si la obra toca elementos estructurales, la fachada o amplía la superficie, hace falta licencia de obra mayor con proyecto firmado por arquitecto.
En Reformas Madrid 100 nos encargamos de toda la gestión ante el Ayuntamiento de Madrid.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma integral?
No es recomendable. Una reforma integral implica demolición, cortes de agua y electricidad, polvo, ruido y trabajos simultáneos en varias estancias, y durante buena parte de la obra no tendrás cocina ni baño disponibles. Lo habitual es alojarse con familia, alquilar un piso temporal o aprovechar para irse de vacaciones.
En reformas parciales, como solo la cocina o solo el baño, sí suele ser posible seguir en casa con algunas precauciones. Lo valoramos contigo en cada caso.
¿Hacéis reformas parciales o solo reformas integrales?
Hacemos las dos. Además de reformas integrales llave en mano, reformamos estancias concretas como baños, cocinas, salones o dormitorios, y también locales comerciales y oficinas. Nos adaptamos a proyectos de cualquier tamaño, desde una pequeña actualización hasta la transformación completa de la vivienda.
¿En qué zonas de Madrid hacéis reformas?
Hacemos reformas en todos los distritos de Madrid capital, desde el centro histórico hasta Barajas, Las Tablas o Valdebebas, y en los principales municipios de la Comunidad de Madrid, como Getafe, Leganés, Alcorcón, Móstoles, Alcobendas, Pozuelo de Alarcón o Las Rozas. La visita técnica para preparar el presupuesto es gratuita.
Ideas y consejos para tu reforma
En nuestro blog compartimos tendencias de decoración y consejos prácticos para preparar la reforma de tu vivienda.
