Comprar una casa reformada o para reformar. ¿Qué es mejor?

Es posible que te hayas encontrado en la encrucijada de decidir entre si es mejor comprar una casa reformada o para reformar. Y es lógico, ya que al buscar un nuevo hogar, esta es una de las preguntas más importantes que uno puede hacerse.

Es por ello por lo que en esta guía, exploraremos todas las variables que pueden influir en esta decisión, proporcionándote información útil para tomar la decisión correcta según tus circunstancias individuales.

¿Es mejor comprar una casa reformada o para reformar?

En el universo inmobiliario esta pregunta es un dilema clásico. No hay una respuesta única ya que esto depende de diversos factores como el presupuesto, el tiempo, tus habilidades para las reformas y, por supuesto, tus preferencias personales.

Y lo cierto es que algunas personas disfrutan del proceso de renovación, mientras que otras preferirían mudarse directamente a una casa completamente renovada.

La opción de una casa reformada

Comprar una casa ya reformada tiene sus ventajas. Estas casas a menudo cuentan con diseños modernos y eficientes en términos de energía, ofreciendo comodidades como electrodomésticos nuevos, suelos de alta calidad y baños y cocinas actualizados.

Además, estas casas están listas para mudarse y pueden ahorrarte tiempo y esfuerzo.

Comprar una casa para reformar

Por otro lado, comprar una casa para reformar puede ofrecerte la oportunidad de personalizarla según tus gustos y necesidades. Esto puede ser especialmente útil si tienes ideas específicas sobre cómo debería ser tu hogar ideal o si quieres mantener ciertos elementos históricos o arquitectónicos únicos de una propiedad.

Factores a considerar

Para responder a la pregunta de si es mejor comprar una casa reformada o para reformar, debes considerar varios factores, algunos de los cuales explicaremos a continuación.

Presupuesto

El presupuesto es uno de los factores más importantes a tener en cuenta. Las casas reformadas tienden a ser más caras, pero también puedes terminar gastando más si las reformas de una casa vieja se salen de control.

Tiempo y esfuerzo

Las reformas pueden llevar mucho tiempo, especialmente si planeas hacer algunas tú mismo. Si prefieres evitar el estrés y el esfuerzo que conlleva, una casa reformada podría ser una mejor opción.

Habilidades para las reformas

Si tienes habilidades para las reformas y disfrutas de los proyectos de bricolaje, puedes encontrar una gran satisfacción en reformar tu propio hogar. Pero si no te sientes cómodo con esta idea, una casa ya reformada puede ser una mejor opción.

Ventajas y desventajas

Para conocer qué es mejor, vamos a analizar las ventajas y desventajas de ambas opciones.

Ventajas de comprar una casa reformada

• Listo para mudarse: Una de las ventajas más evidentes es que la casa ya está lista para vivir. No necesitas esperar a que se realicen las reformas.
• Diseño moderno: Las casas reformadas a menudo cuentan con diseños y comodidades modernas.
• Eficiencia energética: Las reformas recientes suelen incluir mejoras en la eficiencia energética, lo que puede resultar en ahorros en las facturas de servicios públicos.

Desventajas de comprar una casa reformada

• Más caras: Las casas reformadas suelen ser más caras que las que necesitan reformas.
• Menos personalización: Al comprar una casa ya reformada, tienes menos oportunidades de personalizarla a tu gusto.

Ventajas de comprar una casa para reformar

• Menor costo inicial: Las casas que necesitan reformas suelen tener un costo inicial más bajo.
• Personalización: Tienes la oportunidad de reformar la casa a tu gusto.
• Potencial de revalorización: Si las reformas se realizan correctamente, puedes aumentar significativamente el valor de la casa.

Desventajas de comprar una casa para reformar

• Tiempo y esfuerzo: Las reformas pueden llevar mucho tiempo y esfuerzo.
• Costos imprevistos: Es posible que encuentres problemas ocultos durante las reformas que pueden aumentar los costos.

Preguntas frecuentes

Para ayudarte a tomar una decisión informada, a continuación, encontrarás algunas de las preguntas más frecuentes.

¿Cuánto puedo ahorrar al comprar una casa para reformar?

El ahorro varía en gran medida dependiendo de la extensión de las reformas y la zona en la que te encuentres. Es importante hacer un presupuesto detallado de las reformas antes de tomar una decisión.

¿Cuánto tiempo toma reformar una casa?

El tiempo requerido para hacer la reforma integral de una casa depende de la magnitud de las reformas. Un proyecto pequeño puede durar solo unas pocas semanas, mientras que una reforma completa puede llevar varios meses.

¿Puedo vivir en una casa mientras la reformo?

Sí, puedes vivir en una casa mientras la reformas, pero puede ser incómodo y disruptivo. También puede alargar el tiempo de reforma, ya que es posible que no puedas trabajar en todas las áreas de la casa al mismo tiempo.

¿Debería contratar a un profesional para las reformas?

A menos que tengas experiencia en reformas de viviendas, generalmente es una buena idea contratar a un profesional.

Los profesionales pueden manejar el trabajo más rápido y con mayor eficiencia, y están equipados para manejar cualquier problema imprevisto que pueda surgir.

¿Es posible obtener una hipoteca para una casa que necesita reformas?

Sí, algunas instituciones financieras ofrecen hipotecas de reforma, que proporcionan fondos adicionales para las reformas además del costo de compra de la casa.

¿Cómo puedo estimar el costo de las reformas?

Es mejor hablar con varios contratistas y obtener cotizaciones para las reformas que planeas hacer. También puedes investigar los costos de los materiales y sumarlos al costo de la mano de obra.

Seguramente ahora te estarás preguntando “entonces, ¿es mejor comprar una casa reformada o para reformar?” La respuesta es: depende. Ambas opciones tienen ventajas y desventajas. El mejor camino a seguir dependerá de tus circunstancias personales, incluyendo tu presupuesto, el tiempo que puedes dedicar a las reformas, y tus habilidades y deseos de hacer las reformas tú mismo.

La decisión de comprar una casa ya reformada o una casa para reformar es una decisión personal. No hay una respuesta correcta o incorrecta, solo lo que es correcto para ti.