En nuestra empresa de reformas destacamos por la transparencia a la hora de ejecutar cualquier tipo de reforma. Es por esta razón por la que a continuación desglosamos un presupuesto original de una reforma integral realizada este mismo año en un vivienda de Madrid de unos 90m2.
Para entender mejor este presupuesto hemos separado las diferentes partidas en función de los trabajos realizados.
Contenidos
Partida de albañilería
Es el groso principal de este presupuesto. Esta vivienda disponía de un salón con terraza y querían ampliar esta estancia dando la terraza al salón. Para ello se procedió al derrumbe de los dos muros y a levantar un muro a media altura en el que luego se pudiese apoyar el nuevo cerramiento metálico para conseguir un buen aislamiento y mayor luz natural. Pero al eliminar los muros que dan a la terraza se tuvo que mover la toma principal de antena de TV y la del radiador.
Dentro de estos trabajos también se incluyen las rozas y las cajas de registro necesarias para el cambio del sistema eléctrico y añadir a cada habitación mayor número de enchufes, toma de antena y conexión RJ45.
En cuanto al trabajo de albañilería de los baños, solo se realizaron labores de mantenimiento para dar una lechada al suelo y paredes.
El suelo de madera de parquet fue sustituido por una tarima flotante de dureza muy alta y rugosa combinada con los rodapiés blancos.
| CONCEPTO | UND | PVP | TOTAL |
| DEMOLICIÓN DE ALTO DE PUERTA DE PASILLO Y REMATES | 1 | 220,00 € | 220,00 € |
| DEMOLICIÓN DE MURO DE SALÓN/TERRAZA Y REMATES | 1 | 1.030,00 € | 1.030,00 € |
| CREAR MURETE BAJO VENTANALES DE SALÓN | 1 | 620,00 € | 620,00 € |
| PINTAR PUERTAS ARMARIOS MADERA | 5 | 132,00 € | 660,00 € |
| PINTURA RADIADORES | 5 | 95,00 € | 475,00 € |
| PUNTO DE LUZ SENCILLO (sin intervención de albañilería) | 7 | 38,00 € | 266,00 € |
| PUNTO DE LUZ/ENCHUFE (roza, tubo, hilo, mecanismo) | 14 | 69,00 € | 966,00 € |
| CAJAS DE REGISTRO EXTRA | 5 | 53,00 € | 265,00 € |
| CUADRO ELECTRICO NUEVO SEGÚN NORMATIVA | 1 | 890,00 € | 890,00 € |
| REMATES PINTURA | 1 | 110,00 € | 110,00 € |
| PINTURA EN GOTA, INCLUSO REPASOS DE GOTA | 1 | 1.360,00 € | 1.360,00 € |
| LECHADA DE BAÑOS PARA AZULEJOS | 2 | 135,00 € | 270,00 € |
| RETIRADA DE CARPINTERÍA DE ALUMINIO | 1 | 220,00 € | 220,00 € |
| Creación de despacho en el salón | 1 | 360,00 € | 360,00 € |
| RODAPIÉ BLANCO | 67 | 3,20€ | 220,00€ |
| INSTALACIÓN DE RODAPIÉ | 67 | 3,00 € | 201,00 € |
| TARIMA FLOTANTE F4 | 90 | 27,97€ | 2338,19€ |
| INSTALACIÓN DE TARIMA | 72 | 13,00 € | 936,00 € |
| SUMINISTRO/INSTALACIÓN DE VALDAS | 5 | 39,00 € | 195,00 € |
| INSTALACIÓN PUERTA ACORAZADA | 1 | 1209,72€ | 1209,72€ |
Partida de fontanería
Es esta caso el fontanero no tuvo mucha influencia porque ni los baños ni la cocina se reformaron. Lo único que tuvo que hacer fue el cambio de tuberías para mover los radiadores del salón y la compra e instalación de los nuevos. Radiadores más grandes porque se aumentaban los metros del salón.
| CONCEPTO | UND | PVP | TOTAL |
| DOS RADIADORES NUEVOS 12 elementos | 2 | 310,00€€ | 620,00€ |
| MODIFICACIÓN DE RADIADOR CON AYUDAS DE ALBAÑILERÍA | 2 | 490,00€ | 980,00€ |
| CAMBIO MONOMANDOS RADIADORES | 8 | 29,60€ | 236,80€ |
Partida de carpintería
El carpintero sustituyo todas las puertas de la vivienda por otras blancas lacadas realizadas a medida. Para no engrosar mucho más el presupuesto se decidió no sustituir también las puertas de los armarios y pintarlas de blanco.
| CONCEPTO | UND | PVP | TOTAL |
| Puertas de paso lacadas blancas | 3 | 330,00 € | 990,00 € |
| Puerta del salon con doble hoja y cristal | 1 | 1.010,00 € | 1.010,00 € |
| Puerta corredera cocina | 1 | 506,00 € | 506,00 € |
| Puerta de baños lacadas blancas | 2 | 360,00 € | 720,00 € |
| Manivelas de puertas | 5 | 35,00 € | 175,00 € |
| Jambas Armarios | 1 | 412,50 € | 412,50 € |
Partida de carpintería metálica
El cerramiento de la terraza para ampliar el salón se realizó con carpintería de aluminio color bronce y con cristales CLIMALIT combinados con ATR para proporcionar un mayor aislamiento al tratarse de un cerramiento de 6m. Los sistemas de las ventanas elegidos fueron oscilobatientes para conseguir un cierre más hermético.
| CONCEPTO | UND | PVP | TOTAL |
| Ventanas Terraza | 1 | 6.014,00 € | 6.014,00 € |
| Cristales despacho | 1 | 180,00 € | 180,00 € |
Importe final de la reforma integral
El importe final de esta reforma integral para un piso de 90m2 con todos los conceptos detallados anteriormente ascendió a un total de 27.234,21€
